Geschäfts- und Praxisflächen zu vermieten!

Die Gewerbeflächen, deren Größen variabel sind, befinden sich in exzellenter Lage unmittelbar an der Staatsstraße welche Miesbach und Holzkirchen verbindet. Dadurch ist ein hohes Maß an Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet, außerdem bietet diese gut frequentierte Straße sehr viele potentielle Kunden. Dem Gegenüber befinden sich die Wohnungen ruhig und von der Straße abgewendet südwestlich ausgerichtet mit einer Aussicht in das malerische Mangfalltal.

  • Hohe Kundenfrequenz
  • Beste Lage und gute Erreichbarkeit
  • Flächen zwischen 90 und 200 m2
  • individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
  • Parkplatz vor dem Gebäude
  • ideal für Einzelhandel und Dienstleister

Sie sind Apotheker? Dann könnte Sie diese Information interessieren!

Ausgezeichnete Lage

Die Gemeinde Weyarn besticht vor allem durch ihre tolle Lage: Sie bietet ihren Einwohnern Wohnen im Grünen in Kombination mit sehr geringer Entfernung zur pulsierenden Stadt München. So erreicht man in etwa 20 Minuten den Schliersee sowie den Tegernsee, in ca. 25 Mintuen die Innenstadt München mit dem PKW oder der Bayrischen Oberlandbahn ab Holzkirchen.

Die Autobahn A8 bietet dafür eine optimale Verkehrsanbindung, erreichbar in 2 Minuten zu, ist aber trotz der geringen Entfernung zu Weyarn nicht hörbar. In den benachbarten Ortschaften befinden sich mit der S-Bahn München und der Bayrischen Oberlandbahn BOB zusätzlich exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.

 

Freie Gewerbeflächen

In den Häusern 1, 3, 4 und 7 befindet sich jeweils eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Nr. Haus Zimmer Etage Mietfläche *) Nettokaltmiete € Status Grundriss
1 1 nach Absprache EG 99,5 m²   frei Download
3 3 nach Absprache EG 96,2 m²   frei Download
4 4 nach Absprache EG, UG 148,1 m²   frei Download
7 7 nach Absprache EG 130,8 m²   frei Download


*) Flächen-Angaben in den Tabellen und in den Exposes sind vorläufige Werte und können von den tatsächlichen Werten abweichen.

Mietpreise für Stellplätze
Tiefgarengenstellplatz: 45,00
Außenstellplatz: 25,00
Betriebskosten werden voraussichtlich mit zw. 1,50 € und 2,00 € pro Quadratmeter in Ansatz gebracht. 

TU München lobt Weyarns Lage

Frau Sophie Wolfrum, Professorin für Städtebau und Regionalplanung an der TU München beschert Weyarn in einem Interview im Münchener Merkur ein ausgezeichnetes Zeugnis hinsichtlich Lage, Wachstumsmöglichkeiten und Infrastruktur. Angestoßen durch die Tatsache, dass momentan in Weyarn viele Neubauten entstehen, hat der Münchener Merkur zu dieser Entwicklung die oben genannte Expertin für Städtebau und Regionalplanung zu dieser Entwicklung befragt. Frau Sophie Wolfrum ist der Meinung, dass Weyarn durch seine gute Lage in der Metropolregion München, die Nähe zu zum Tegernsee und den nahen Bergen, beste Voraussetzungen für ein stetes und nachhaltiges Wachstum des Ortes bietet. Insbesondere war die Gemeinde in diesem Bereich auch schon in der Vergangenheit aktiv und möchte dies auch in der Zukunft fortsetzen. Besonders hervorgehoben wird in dem Interview auch, dass sich Weyarn als Wohnort im Oberland und in der Natur bestens für Pendler eignet, die im nahen München oder Holzkirchen und Miesbach arbeiten. Auch der bald entstehende Supermarkt und die schon bestehende Infrastruktur machen den Ort Weyarn besonders attraktiv. Unter folgendem Link können sie das gesamte Interview in der Online-Ausgabe des Münchener Merkurs lesen:

Hier geht's zum Artikel:

Zuzug und jede Menge Neubauten: Darum ist Weyarn so beliebt

Artikel Münchener Merkur

Quelle: Erschienen im Münchener Merkur am 22.03.2016

Geschichte zur Gemeinde Weyarn

Der Ort Weyarn kann auf eine lange und bewegte Geschichte voller spannender Ereignisse zurück blicken. Der Name Gut Falkenstein soll an diese vergangenen Tage erinnern, schließlich hat das Aldelsgeschlecht Falkenstein den Ort Weyarn in besonderer Weise geprägt. Herr Manfred Graf hat diesem bedeutenden geschichtlichen Hintergrund ein Buch gewidmet, aus dem wir hier einige Ausschnitte für Sie bereit gestellt haben:

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